Asbestabklärung für Immobilienverwaltungen und Eigentümerschaften

Immobilienverwaltungen, Stockwerkeigentümergemeinschaften, Wohnungsunternehmen und institutionelle Eigentümerschaften stehen bei Asbestfragen vor besonderen Herausforderungen: mehrere Liegenschaften, zahlreiche Wohneinheiten, unterschiedliche Baujahre und eine Vielzahl beteiligter Personen. Die Plattform kann Anfragen aus diesen Bereichen entgegennehmen und für eine mögliche Vermittlung prüfen.

Für wen ist diese Seite gedacht?

• Immobilienverwaltungen mit mehreren Liegenschaften im Bestand
• Stockwerkeigentümergemeinschaften, die Sanierungen planen
• Wohnungsunternehmen und Wohnbaugenossenschaften
• Institutionelle Eigentümerschaften (Pensionskassen, Anlagestiftungen, Versicherungen)
• Eigentümerschaften von Mehrfamilienhäusern
• Eigentümerschaften von Gewerbeliegenschaften oder gemischt genutzten Gebäuden
• Architekturbüros und Projektleitungen, die für ihre Auftraggeber eine Abklärung koordinieren

Angaben, die für eine mögliche Vermittlung hilfreich sind

Für Anfragen von Verwaltungen und Eigentümerschaften sind folgende Angaben besonders wichtig:

• Liegenschaftsadressen: PLZ, Ort, Strasse der betroffenen Gebäude
• Anzahl Liegenschaften: Wie viele Gebäude sind insgesamt betroffen?
• Anzahl Wohnungen oder Einheiten: Wie viele Wohnungen, Gewerbeeinheiten oder sonstige Nutzungseinheiten umfasst jedes Gebäude?
• Baujahre: Wann wurden die Gebäude errichtet? Gab es umfassende Renovationen und wenn ja, wann?
• Betroffene Gebäudeteile: Welche Bereiche sind betroffen – Bäder, Küchen, Böden, Dächer, Fassaden, Kellerräume, Technikräume, Treppenhäuser?
• Geplante Umbauarbeiten: Welche Arbeiten sind konkret geplant – Badrenovation, Küchenerneuerung, Bodenersatz, Dachsanierung, Fassadensanierung, Gesamtsanierung, Teilrückbau?
• Bewohnt oder genutzt: Sind die betroffenen Einheiten bewohnt oder genutzt? Wie ist die Mieterschaft oder Nutzerschaft zu koordinieren?
• Vorhandene Schadstoffgutachten: Liegen bereits Gutachten, Laborberichte oder andere Untersuchungen vor?
• Dokumentation: Welche Dokumentation wird benötigt – für die Eigentümerschaft, für Behörden, für den Verkauf oder die Finanzierung?
• Projektzeitplan: Bis wann sollen die Abklärungen oder allfälligen Sanierungen abgeschlossen sein? Handelt es sich um eine laufende Planung oder ein konkretes Bauvorhaben?
• Etappierung: Soll die Sanierung in mehreren Etappen erfolgen? Sind Leerwohnungen verfügbar, die eine etappierte Ausführung erleichtern?
• Kontaktpersonen: Wer ist für die Koordination zuständig – Verwaltung, Bauleitung, Architekturbüro?

Ablauf für Verwaltungen und Eigentümerschaften

1. Angaben übermitteln: Beschreiben Sie die betroffenen Liegenschaften, Baujahre, geplanten Arbeiten und vorhandenen Unterlagen möglichst vollständig.
2. Prüfung der Angaben: Die Angaben werden gesichtet und auf Vollständigkeit geprüft.
3. Mögliche Vermittlung: Bei ausreichender Grundlage kann die Anfrage an eine geeignete Fachstelle oder einen Fachbetrieb weitergeleitet werden.
4. Direkter Kontakt: Die Fachstelle oder der Fachbetrieb nimmt direkt mit Ihnen Kontakt auf, um die weiteren Schritte zu besprechen.

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